¿Por qué encontrar un experto inmobiliario capacitado puede ayudar a que el proceso de compra de una vivienda sea más agradable?
¿Estás listo para encontrar la casa de tus sueños? Como comprador de vivienda por primera vez, el proceso de compra de un inmueble puede ser desalentador.
Si estás a punto de comprar tu primera casa, consulta estos consejos para prepararte para el tremendo (¡y emocionante!) viaje que le espera.
Haz un buen presupuesto
Ahorrar y hacer un presupuesto adecuado es la forma más inteligente de entrar en el proceso de compra de una vivienda, sobre todo si se trata de un comprador primerizo que no está acostumbrado a los costos adicionales asociados a la compra, y a la mudanza. Además del pago inicial, asegúrate de haber ahorrado lo suficiente para los gastos de cierre, los honorarios de los agentes inmobiliarios y el proceso de mudanza.
Cuando llegue el momento de presentar una oferta por una vivienda, ajústate a tu presupuesto. Cualquier casa a la que te mudes tendrá costos sorpresa más adelante y, sobre todo, cuando te familiarices con el nuevo espacio y lo decores, por lo que gastar más de lo previsto por adelantado puede quitarte fondos para el mantenimiento y las reparaciones.
Habla con un profesional de las tasas de los créditos y préstamos
Antes de que comience el proceso de compra de una vivienda, los compradores primerizos deben considerar la posibilidad de consultar a un profesional hipotecario de su elección. Lo anterior para recibir asesoría sobre las ventajas y opciones que existen en el mercado. Hacerlo también ayudará a conformar y determinar un rango de precios realista de las propiedades.
Recurre a un profesional inmobiliario de confianza
Cuando llegue el momento de realizar una de las compras más importantes de tu vida, no hagas el proceso sol@, sobre todo en un mercado tan competitivo como el actual. Trabajar con un agente que tenga experiencia en todas las facetas del sector inmobiliario puede ayudar a que la experiencia sea más ágil y menos estresante.
Un experto inmobiliario de confianza conoce los detalles del mercado local de la vivienda, tiene una gran capacidad de negociación, puede identificar (y resolver) los problemas que surgen en el camino y está preparado para encontrar la mejor opción para ti y los miembros de tu familia (incluidas las mascotas). Además, los agentes inmobiliarios tienen consejos y trucos específicos para presentar ofertas en un mercado de vendedores.
Prepárate para hacer cambios
Recuerda que tu primera casa no será necesariamente la última. Debes saber que es posible que no encuentres una casa con todas las características de tus sueños dentro de tu nivel de precios. Por eso es importante hacer una lista de "deseos frente a necesidades" que le ayude a orientar la compra de su vivienda.
¿Con qué características puedes vivir mientras tanto hasta que puedas renovar? ¿Y qué características son las que impiden la compra? Al reflexionar sobre estos factores, considera qué proyectos de construcción de bajo presupuesto podrías llevar a cabo en el momento de la mudanza para ayudar a que algunas de las características menos deseadas funcionen para ti. Podrían ser arreglos tan sencillos como una nueva capa de pintura, un papel de colgadura, la renovación de los armarios de la cocina o nuevos accesorios.
Mira el panorama completo
Con la perspectiva y la emoción de ser propietario de una vivienda en el horizonte, es fácil que los compradores primerizos se apeguen emocionalmente a las propiedades durante el proceso de búsqueda. Recuerda que debes analizar cada vivienda potencial de forma integral, teniendo en cuenta la ubicación, la accesibilidad, los tiempos de desplazamiento y la proximidad a los lugares frecuentados, además de la propia casa.
En estos momentos, las viviendas se venden rápidamente. Esto significa que es prudente no encariñarse demasiado con ninguna casa en particular por si se supera la oferta o se pierde la venta. Pero no te preocupes: tu primera casa perfecta está ahí fuera. Sólo que puede llevarte a ti (y a tu agente RE/MAX) un poco de tiempo para encontrar la adecuada.
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Sacado y adaptado de: https://news.remax.com/milestone-move-timely-tips-for-first-time-homebuyers