¿Qué hace falta para que una propiedad se destaque ahora que hay más competencia para vender?
Los agentes de RE/MAX coinciden en que durante los próximos meses, los vendedores tendrán que esforzarse más por llamar la atención de los potenciales compradores. Por eso te compartimos estos consejos para que puedas hacer negocios en este mercado cambiante.
1. Hacer remodelaciones
Dependiendo del presupuesto y del estado actual del inmueble, hay algunas renovaciones -simples o de gran tamaño- que valen la pena completar para aumentar la venta del inmueble y el retorno de la inversión.
Los espacios de alto uso, como cocinas, baños y zonas de estar, son lugares que pueden producir un alto retorno de la inversión a la vez que facilitan la venta de los inmuebles. Así que te recomendamos
completar cualquier trabajo de mantenimiento que necesite hacerse en esas áreas, así como cualquier actualización que ayude a mostrar la casa como si estuviera lista para mudarse. En el interior, cosas como la pintura fresca, y pisos nuevos traen una nueva mirada a los espacios.
2. Mejorar el atractivo exterior
En el mercado actual, los agentes inmobiliarios realizan visitas guiadas y organizan jornadas de open house. Esto significa que, cuando los posibles compradores visitan varias propiedades, el exterior de cada una de ellas les ayuda a formarse una primera impresión y les da una idea del estado actual del interior.
Mantener y arreglar el exterior del inmueble garantiza que parezca cuidada y acogedora. Cortar el césped, podar los arbustos, recoger las hojas, arrancar las malas hierbas, lavar las ventanas, limpiar y retocar la pintura deteriorada son algunas formas sencillas de mantener el exterior en buen estado.
3. Decorar
Ambientar una casa es una forma eficaz de ayudar a los posibles compradores a visualizarse viviendo en ella. Y hacerlo con elementos que estén de moda puede ayudar a que un espacio sencillo -o incluso anticuado- parezca más actual.
Antes de la presentación, es esencial limpiar la casa, eliminar el desorden y crear la sesnasión de espacio.
4. Elige fotografías profesionales
En el mundo digital de hoy en día, la mayoría de los compradores comienzan su búsqueda de viviendas en Internet. La calidad de las fotos utilizadas para promocionar el anuncio puede determinar si un consumidor quiere visitarlo en la vida real.
La fotografía de alta calidad ofrece la oportunidad de mostrar las mejores características de la casa con una calidad nítida, colores vivos y mucha luz natural.
5. Contrata a un agente inmobiliario para que te asesore en marketing
Trabajar con un agente inmobiliario especializado te ayudará a obtener orientación sobre factores como la fijación del precio, así como asesoramiento, conocimiento del mercado local, acceso a recursos de financiación y prácticas de marketing de primer nivel.
Un agente especializado puede ayudarte a mostrarle tu casa a muchos más compradores potenciales, así como a gestionar la transacción de principio a fin y a todas las personas implicadas, al final, el agente adecuado puede ayudarte a conseguir [más dinero] en cualquier mercado, porque aporta la experiencia, la formación y la visión necesarias para encontrar el camino que más te conviene.
Ingresa a www.remax.co para encontrar al agente adecuado que te ayude y asesore en cada paso de la venta de tu inmueble.
Traducido y adaptado de: https://news.remax.com/sellers-5-ways-to-make-your-home-stand-out-in-todays-market