¿ALGUNA VEZ TE HAS ENAMORADO DE UNA CASA QUE SUPERA TU PRESUPUESTO? O ¿TE HAS ENAMORADO DE UNA CASA QUE ESTÁ DEMASIADO LEJOS DE TU TRABAJO?
Muchas veces, los compradores fantasean con una propiedad, a pesar de que no sea un gran partido para ellos. Esto puede ser especialmente relevante para quienes van a comprar por primera vez y llegan al proceso entusiasmados y con grandes expectativas.
Con más de 10 años de experiencia en el mercado colombiano RE/MAX comparte algunos tips para que los compradores sepan que realmente han encontrado la casa adecuada.
CUMPLE CON TUS CRITERIOS ESENCIALES
¿Qué características son imprescindibles y cuáles serían simplemente un extra? Antes de iniciar el proceso de compra, haz una lista exhaustiva de deseos y necesidades. Si te guías con esta lista mientras buscas una propiedad, podrás eliminar aquellas que te atraigan pero que no se ajusten a tus necesidades y a las de tu familia.
Todos podemos soñar un patio grande, pero es más acertado pensar cómo vivimos y utilizamos nuestros espacios en realidad. ¿Dónde pasas tu tiempo cuando estás en casa? esta pregunta sencilla puede orientarte para definir tus necesidades reales de espacio, ya que no tiene sentido buscar y pagar por espacios que realmente no usas. Los patios aparentemente son un plus, pero hay muchas personas que nunca los utilizan por su estilo de vida.
A la hora de determinar los criterios esenciales en una posible casa, es importante tener en cuenta también qué elementos te gustaría que estuvieran listos para mudarse y qué estarías dispuesto a renovar más adelante.
Algunos compradores quedan atrapados en la madriguera de la «casa perfecta». En realidad, no hay una casa perfecta. Cada casa tiene sus peculiaridades, así que hay que averiguar cuál es la adecuada para uno en este momento, pues siempre habrá algo que hacer para hacerla más personal. Independientemente de la casa que se compre, es probable que se gaste dinero en adecuaciones. Para algunos compradores eso es inmediato y para otros ocurrirá con el tiempo.
Conseguir la preaprobación de una hipoteca -proceso en el que un prestamista evalúa y confirma su potencial de préstamo- puede ayudar a determinar cuánto dinero puedes gastar realmente en una casa. Pero recuerda: el precio de una casa es algo más que el pago inicial y las cuotas mensuales de la hipoteca.
Hay que tener en cuenta los gastos esenciales para la compra de una casa, como la inspección, el cierre y el trabajo con un agente profesional, y presupuestar también los gastos inesperados de mantenimiento de la casa y las reparaciones periódicas.
ESTÁ CERCA DE PUNTOS DE INTERÉS IMPORTANTES
Al comprar una casa, es importante tener en cuenta su proximidad a los lugares que frecuentas, como el trabajo, colegios, los familiares o tis lugares de diversión y esparcimiento.
La ubicación es personal. Algunos compradores están dispuestos a ampliar los límites de su búsqueda de vivienda para encontrar una casa totalmente reformada, mientras que otros aceptarán una casa de segunda mano para estar en su ubicación óptima.
Si te convences de mudarte a un lugar incómodo porque has encontrado una casa que te gusta, podrías acabar queriendo salir al poco tiempo de mudarte.
TE SIENTES COMO EN CASA EN LA COMUNIDAD
Si vas a comprar en la localidad, intenta pasar tiempo en el barrio deseado antes de comprar una casa allí. Te recomendamos conducir por las calles, ir a los parques y hablar con la gente que vive en el barrio. En última instancia, un Agente RE/MAX será la mejor fuente de información para hablar de las posibles propiedades y ayudarte a decidir cuál es la más adecuada.
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Traducido y adaptado de https://news.remax.com/love-or-lust-how-to-know-if-a-prospective-home-is-the-right-match-for-you