¡Bienvenido a la ubicación comercial perfecta para su marca en el municipio de Cota!
Imagina una esquina estratégica en la intersección de dos importantes vías: la vía Siberia-Cota y la variante Cota-Suba-Chía. Este punto de encuentro es mucho más que solo una intersección; es una oportunidad comercial emocionante y llena de posibilidades.
En este punto privilegiado, tu marca puede convertirse en el epicentro de la actividad comercial de la zona. Esta ubicación estratégica garantiza una visibilidad excepcional para tu negocio, ya que es una ruta transitada tanto por locales como por visitantes. Los ojos curiosos no podrán resistirse a descubrir lo que tu establecimiento tiene para ofrecer.
Esta ubicación comercial no solo ofrece una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes, sino que también albergará una tienda de conveniencia reconocida abierta las 24 horas, una gasolinera PETROMIL y un Centro de Diagnostico Automotriz.
Imagina un centro comercial moderno y vibrante que se alza majestuosamente en esta esquina de Cota. Su arquitectura elegante y contemporánea se fusiona armoniosamente con el entorno natural, creando un lugar atractivo que invita a las personas a explorar y descubrir.
Sus amplios ventanales y su diseño vanguardista se convierten en una invitación irresistible para que los transeúntes ingresen y disfruten de una experiencia única.
El flujo constante de vehículos y peatones que convergen en esta intersección garantiza un flujo ininterrumpido de clientes potenciales. Tanto si se dirigen a sus hogares después de un largo día de trabajo como si están en busca de una escapada de compras, tu ubicación comercial será el destino ineludible en su camino. Tus clientes encontrarán un amplio estacionamiento exclusivo para el área comercial con 45 cupos en general y 3 espacios para minusválidos incluidos.
Tu marca se beneficiará de una visibilidad excepcional y una exposición constante, lo que se traduce en un aumento significativo en las oportunidades de negocio.
Pero eso no es todo. La ubicación en la esquina de la vía Siberia-Cota y la variante Cota-Chía también ofrece una excelente conectividad. Tanto los residentes locales como aquellos que vienen de otras zonas cercanas pueden acceder fácilmente a tu ubicación, ya sea en automóvil o utilizando el transporte público. Esto asegura que tu negocio sea accesible para una amplia audiencia, lo que te permite llegar a más clientes y expandir tu base de clientes de manera significativa.
No pierdas la oportunidad de establecer tu marca en esta ubicación privilegiada en el municipio de Cota. Con una visibilidad excepcional, una afluencia constante de clientes y una conectividad inmejorable, esta esquina se convertirá en el escenario perfecto para el éxito comercial. ¡El futuro está aquí y te está esperando en la intersección de la vía Siberia-Cota y la variante Cota-Suba-Chía en Cota!
Especificaciones Técnicas Generales:
* Capacidad portante del terreno de 8 a 10 Tn/m2
* Capacidad portante de la placa de segundo piso de 4 a 5 Tn/m2
* Disponibilidad de agua potable 12.000 lt para todo el área comercial
* Disponibilidad de agua lluvia 4.000 lt en tanques para suplencia con bomba de presión
* Cuarto electrico para subestación de 150 KVA con disponibilidad de 90KVA
* Planta eléctrica de suplencia de 100 KVA con transferencia automática
* Internet fibra óptica con disponibilidad de conexión
Dimensiones:
* Fachada principal 64 m de ancho
* Altura a viga central 5.8m
* Altura máxima al interior del local 9.6m
* Puerta de descargue posterior con altura de 4.8m y 3.5 de ancho
Servicios Comunales:
* Espacio extra fuera del área en oferta para baños públicos
* Cuarto de basuras y desechos peligrosos
* Tres puertas frontales en vidrio de 2.5m de altura por 4.2 de ancho
* Estacionamientos 45 cupos en total con 3 espacios para minusválidos incluidos con servicio de vigilancia