**Oportunidad de Inversión Única: Apartamento de 64 m² en el Corazón Financiero de Bogotá con Licencia Airbnb**
**Ubicación Premium y Rentabilidad Garantizada**
Presentamos Life 72, una excepcional oportunidad de inversión en uno de los sectores más dinámicos de Bogotá. Este elegante apartamento de 64 m², con un área privada de 51 m², combina lujo, funcionalidad y una ubicación estratégica para maximizar el retorno de tu inversión en el mercado de alquileres a corto plazo. Ideal para inversionistas que buscan continuar con la renta actual y generar ingresos pasivos desde el principio.
**Características del Apartamento:**
- **Dos Habitaciones:** Incluye una habitación principal con baño privado, perfecta para huéspedes que valoran comodidad y privacidad. La segunda habitación es ideal para familias o grupos.
- **Ventanas Insonorizadas:** Garantizan un ambiente tranquilo y relajado, esencial para una experiencia óptima de los huéspedes, especialmente en una zona vibrante como esta.
- **Cocina Abierta:** Diseñada para estancias prolongadas, equipada con electrodomésticos modernos y funcionales, perfecta para preparar comidas y compartir momentos.
- **Cuarto de Estudio y Cuarto de Lavado:** Espacios versátiles que ofrecen funcionalidad tanto para el uso personal como para la comodidad de los huéspedes, permitiendo un estilo de vida equilibrado.
- **Closets Bien Distribuidos:** Amplias opciones de almacenamiento que aseguran estancias sin preocupaciones, manteniendo el espacio ordenado y cómodo.
### **Áreas Comunes del Edificio:**
- **Coworking:** Un espacio moderno y bien equipado que atrae a profesionales y nómadas digitales en busca de un entorno de trabajo eficiente.
- **Piscina y Zonas Húmedas:** Ofrecen una experiencia de relajación de alta gama, ideal para el tiempo libre de los huéspedes y un atractivo adicional que mejora la ocupación.
- **Teppanyaki:** Un área gastronómica única que puede ser un atractivo adicional para los visitantes, ideal para cenas y eventos.
- **Área de Mascotas:** Perfecto para huéspedes que viajan con sus animales de compañía, aumentando el alcance del mercado de inquilinos.
- **Gimnasio y Espacio para Yoga:** Equipados para quienes desean mantener su rutina de ejercicios mientras están de viaje, lo que mejora la experiencia del huésped.
- **Auditorio:** Facilita eventos, reuniones o conferencias, un plus para estancias corporativas que buscan un espacio versátil.
### **Ventajas para Inversores:**
- **Licencia Airbnb:** El apartamento cuenta con licencia para alquileres a corto plazo, lo que permite maximizar ingresos a través de plataformas de alquiler vacacional, sin complicaciones legales.
- **Ubicación Estratégica:** Situado en el corazón financiero de Bogotá, cerca de zonas de entretenimiento (Zona T), gastronomía (Zona G) y áreas de negocios (Calle 72). Ideal tanto para turistas como para profesionales en viaje de negocios.
- **Alta Demanda de Alquileres Cortos:** La combinación de ubicación y características del apartamento asegura una alta demanda y ocupación, con potencial de ingresos sólidos durante todo el año.
- **Historial de Rentabilidad:** Este apartamento ha mantenido un alto índice de ocupación y ha generado ingresos constantes, con un retorno de inversión atractivo que respalda su compra.
### **Invierte en el futuro con Life 72:**
Esta propiedad no solo ofrece una ubicación privilegiada y instalaciones de lujo, sino también un potencial significativo de ingresos. Actualmente, el apartamento está arrendado, lo que garantiza ingresos inmediatos al nuevo propietario que decida continuar con la renta.
No pierdas la oportunidad de asegurar una propiedad con licencia Airbnb en uno de los mercados más prometedores de Bogotá.