¡Oportunidad Única en el Corazón de Las Ferias! Casa Ideal para Vivienda y Comercio**
Ubicada en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Bogotá, esta propiedad en **el barrio Las Ferias** es la **oportunidad perfecta para quienes buscan invertir o establecerse en una ubicación estratégica**. A tan solo **unas cuadras de la Plaza de Mercado**, esta casa ofrece la **combinación ideal de visibilidad, versatilidad y potencial**.
Con **6 metros de frente** y **33 metros de fondo**, la propiedad cuenta con un **espacio amplio y flexible** que se adapta perfectamente tanto a **necesidades comerciales** como residenciales. La propiedad se encuentra en un terreno de **198 m²**, lo que te da la libertad de **crear el proyecto de tus sueños**.
**Características Destacadas:**
- **Amplia fachada de 6 metros**, ideal para negocios que requieren visibilidad y acceso constante de clientes.
- **Superficie total de 198 m²**, perfecta para **demoler y construir un proyecto desde cero** o **remodelar la propiedad existente** según tus necesidades.
- Ubicación estratégica: A solo unos minutos de **TransMilenio**, con **acceso rápido a la Avenida Boyacá** y a **colegios** y **centros comerciales** cercanos.
- Un entorno de **alto tráfico peatonal y vehicular**, lo que te asegura una excelente exposición para tu negocio y comodidad para tu vivienda.
- Potencial de adaptarse a **diversos usos comerciales**, desde tiendas, oficinas, hasta locales de atención al público.
Esta propiedad no solo representa una **inversión segura**, sino también una **gran oportunidad de crecimiento**. Si estás buscando **maximizar el valor de tu inversión** en una zona de alta demanda, este es el momento ideal para hacerlo.
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Esta versión resalta el potencial de **reconstrucción** o **remodelación**, lo cual es atractivo para compradores interesados en proyectos a medida o aquellos que buscan una propiedad con posibilidades de transformación.