Lote Barlovento, en Zona "la Isla" de Serena del Mar Oportunidad Exclusiva en Primera Línea de Playa en Cartagena
Ubicado en primera línea de playa en el Corregimiento de La Boquilla, entre la Ciénaga de Juan Polo y el Mar Caribe.
Este lote representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo con potencial turístico y residencial en un entorno privilegiado.
Además, el lote colinda con la zona de aprovechamiento de playa de Serena del Mar en la zona denominada "La Isla", beneficiándose directamente del impacto positivo y la valorización de este macroproyecto.
* Frente al mar: Sí, en primera línea de playa
* Colindante con: Zona de aprovechamiento de playa de Serena del Mar La Isla
* Potencial de Desarrollo
Este lote cuenta con permisos aprobados por la Curaduría de Cartagena, lo que permite desarrollar un proyecto con las siguientes especificaciones:
* Usos principales: Turístico, residencial y vivienda temporal
* Usos compatibles: Comercial 1 y 2, Industrial 1, Portuario 1 y Agroindustrial
* Usos complementarios: Institucional 1 y 2
* Licencia de construcción reactivable para un hotel boutique con:
Altura máxima: 2 pisos
Habitaciones permitidas: 9
Estacionamientos: 7 (6 privados y 1 para visitantes)
Aislamientos:
Frontal: 3 m
Lateral: 3 m
Posterior: 5.45 m
Ubicación Estratégica y Beneficios
* Situado en un sector de alta proyección y valorización gracias a su integración con Serena del Mar y otros desarrollos en la zona.
* Acceso directo a playas y colindancia con la zona de aprovechamiento de playa de Serena del Mar La Isla.
* Cercano a infraestructura clave, como el Hospital Serena del Mar, el Colegio George Washington y la sede Caribe de la Universidad de los Andes.
* A pocos minutos del aeropuerto internacional Rafael Núñez y del centro histórico de Cartagena.
Este lote en Playa Icaco es una opción excepcional para desarrollar un proyecto turístico, residencial o comercial en una ubicación estratégica y en crecimiento constante.