¿Estás pensando en comprar casa? Aquí te compartimos los primeros pasos clave para prepararte: desde organizar tus finanzas y conocer tu capacidad crediticia, hasta definir tus prioridades y comenzar la búsqueda con claridad. ¡Haz que tu camino hacia el hogar ideal sea más estratégico y seguro!
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¿Es necesario decorar la casa antes de venderla? La respuesta es un rotundo sí. Decorar no implica remodelar por completo, sino destacar las mejores características de la propiedad para cautivar a los compradores. Una casa bien decorada puede lucir renovada, aumentar su precio de venta, crear una sensación de espacio e inspirar la imaginación de los posibles compradores. Desde reorganizar los muebles y optar por colores neutros hasta contratar a un profesional en home staging, cada detalle puede marcar la diferencia. De hecho, según la NAR, el 81% de los agentes afirma que la decoración ayuda a los compradores a visualizar la casa como su futuro hogar. Así, invertir en decoración no solo mejora el atractivo visual, sino que también acelera la venta, dejando una impresión duradera en quienes la visitan.
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En el dinámico mercado inmobiliario actual, encontrar la casa perfecta puede ser un desafío. Para ayudar a los compradores a tomar decisiones informadas y simplificar el proceso de compra, RE/MAX ha lanzado una nueva guía integral diseñada para guiar a los compradores a través de cada paso del camino.
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Los compradores de vivienda desean estar seguros de cuánto pueden pagar, ya sea solos o acompañados, y la creatividad es clave para garantizar la asequibilidad. Es fundamental hacer bien los números, considerando todos los costos y factores del mercado, como la valorización y los intereses. Además, es importante proyectarse a futuro, evaluando tanto la capacidad adquisitiva como las necesidades del inmueble y las condiciones del sector. Si estás pensando en comprar, consulta a un agente RE/MAX para elaborar una estrategia personalizada; su asesoría va más allá de simplemente visitar casas.
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Si tienes un perro, probablemente hayas cambiado planes para pasar tiempo con él y llenado tu smartphone de fotos. Pero, ¿has considerado comprar una casa para ellos? Aunque no es la razón principal, muchos compradores tienen en cuenta a sus perros al buscar vivienda. La pandemia del COVID-19 aumentó la tenencia de mascotas, y hoy en día, hay una mayor oferta de negocios pet-friendly. La "barkitecture" es una tendencia donde las decisiones de diseño equilibran lo funcional y lo estético, pensando en las mascotas. Características como patios cercados y espacios accesibles para ejercicio al aire libre son muy demandadas.
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Curiosamente, en 2023 también se registró el porcentaje más bajo de parejas casadas que compraron viviendas -59%- desde 2010. Estos datos plantean una pregunta: ¿Por qué la compra de vivienda por parte de mujeres solteras es una tendencia creciente? ¿Y por qué ahora? La respuesta está en una combinación de factores que te contamos aquí.
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La iluminación puede aumentar el valor de una casa al influir en la percepción y la experiencia del espacio. Renovar lámparas y bombillas puede causar una buena impresión en los compradores. Ser estratégico al fusionar función y diseño con accesorios de iluminación mejora la apariencia general. Satisfacer las necesidades modernas, como espacios de trabajo con luz natural, es crucial. Es importante divulgar cualquier accesorio de iluminación que planees llevar contigo al mudarte. En resumen, una buena iluminación puede resaltar las cualidades de una casa, atrayendo a compradores y agregando valor a la propiedad.
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Las mascotas son una parte querida de muchos hogares, pero al vender tu casa, es importante abordar los desafíos que pueden presentar. Más de 4.4 millones de hogares en Colombia tienen perros o gatos, lo que significa que muchos compradores de viviendas podrían ser sensibles a los rastros de suciedad que dejan nuestras mascotas. Antes de poner tu casa en el mercado, es crucial realizar una limpieza profunda que incluya muebles, suelos y rincones difíciles de alcanzar. Además, repara cualquier daño visible causado por las mascotas, como arañazos en la madera. Guarda los suministros para mascotas y elimina cualquier olor persistente utilizando métodos como lavar textiles, usar eliminadores de olores y considerar el uso de difusores de aceites esenciales. Con estos pasos, puedes hacer que tu casa sea más atractiva para los compradores potenciales y ayudarlos a verla como su hogar ideal, incluso si tienen mascotas.
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Adaptar y reformar edificios antiguos puede tener un impacto positivo en el mercado inmobiliario. La reutilización de edificios y locaciones antiguos para convertirlos en viviendas viables es una tendencia que está ganando popularidad. Esta práctica no solo crea más inventario para los compradores de vivienda, sino que también contribuye al respeto al medio ambiente al reutilizar edificios sin uso en buenas condiciones estructurales. Además, convertir edificaciones más antiguas en viviendas unifamiliares no es la única vía potencial para aumentar el inventario de viviendas, también se pueden crear múltiples unidades a partir de una estructura sin uso, como un centro comercial, un hotel o un estacionamiento.
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Descubre los 7 pasos esenciales que debes seguir para comprar una casa. Desde la búsqueda de propiedades hasta el cierre de la transacción, conoce cada paso del proceso y obtén consejos útiles para hacer realidad tu sueño de adquirir una vivienda.
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Tanto si buscas un jardín para tu mascota como armarios más grandes para guardar cosas, comprar una casa puede ofrecer más flexibilidad que alquilarla, y puede ser una inversión a largo plazo. Los arrendatarios que desean comprar, suelen buscar más espacio para vivir, libertad creativa para decorar y la propiedad de un activo que puede revalorizarse con el tiempo.
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Las noticias de un mercado inmobiliario cambiante tienen a los compradores y vendedores como muchas inquietudes. Sin embargo, a pesar de los signos de cambio, el mercado inmobiliario sigue siendo competitivo. te compartimos a continuación 4 tips para hacerlo de la mejor manera.
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Cuando se es nuevo en el juego, aprender a conseguir clientes en el sector inmobiliario puede ser difícil. Por suerte, aunque partas de cero, es totalmente posible crear una base de clientes próspera si tienes la suficiente perseverancia. Hemos recopilado una lista de consejos que te ayudarán a construir tu lista de clientes y a forjar la próspera carrera inmobiliaria que siempre has deseado.
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Explora las partes favoritas de los hogares según nuestros seguidores y descubre cómo puedes crear un espacio que ames y disfrutes al máximo.
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Conoce las razones por las que una vivienda sigue siendo una buena inversión, a pesar de las dificultades en el poder de negociación. Descubre las ventajas a largo plazo.
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Descubre la verdad sobre el mercado inmobiliario en tiempos de pandemia Sabias que la demanda de compradores de viviendas está en aumento Es un buen momento para vender tu casa durante la pandemia de COVID-19 Mitos y realidades sobre los precios de las viviendas durante la pandemia del Coronavirus
Aprende a lidiar con la incertidumbre generada por el COVID-19 al buscar y comprar una casa, con consejos útiles de expertos en bienes raíces.
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